청년 주택드림 청약통장 가입조건, 방법, 혜택

 

 

 

계속되는 집 값 인상 때문에 내 집 마련은 멀게 느껴지신다고요? 그 노력에 한걸음 더 다가갈 수 있게 정부에서는 기존 청년 우대형보다 완화된 조건으로 청년 주택드림 청약통장을 2024년 2월에 출시한다고 합니다. 미리 알아두어 좋은 혜택들 챙기시길 바라겠습니다.

청년 주택드림 청약통장 가입조건

청년 주택드림 청약통장은 기존 연 3천6백만원 이하의 무주택자를 대상으로 한 것과 달리 만 19~34세 청년을 대상으로 연 소득 5천만원 이하인 무주택자일 경우 가입이 가능합니다. 연이율 최대4.3%에서 0.2인상 된 4.5% 금리로 월 100만원 납입 가능하며 중도인출 1회 가능합니다.

	청년우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
소득기준	연 3천6백만원 이하	연 5천만원 이하
납입한도	월 100만원	월50만원
중도인출	1회	-
연이율	최대 4.5%	최대 4.3%

 

단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산하며 40세 군 복무기간 6년인 무주택자는 40세 - 6년 = 34세로 간주합니다.

 

기존 청년우대형 통장가입자는 출시 시점에 일괄 자동 전환 되며, 일반 청약 저축가입자는 출시 후 기존 통장을 해지하여 전환 신청 가능합니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입 회차 등은 연속하여 인정되므로 안심하셔도 되겠습니다.

 

청약 가입 혜택

 

 

만 34살이 지나서 혜택이 끝나지 않을까 걱정하지 않으셔도 됩니다. 만 34살 이후에도 금리나 대출금리 등은 그대로 유지되며 가입 시점에 자격이 충족한 경우, 가입 후 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 동일하게 적용받습니다.

 

청년 주택드림 청약통장을 1년 이상 보유 및 1,000만원 이상 납입 후 청약에 당첨이 되었다면 청년 주택 드림대출인 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있으며 연 2.2%~3.6% 이율이 적용되어 최장 40년의 고정금리 상품을 이용할 수 있게 방안을 추진 중입니다. 청년 주택 드림대출 소득기준은 미혼일 경우 0.7억원, 기혼일 경우 부부합산 1억원 이하입니다.

 

결혼 시 0.1%, 출산 시 0.5%, 추가 출산 1명당 0.2%로 총 1.5%까지 우대 가능합니다.

 

 

청약 취급 은행

청년 주택드림 청약통장 취급 은행은 우리·국민 ·기업 ·농협 ·신한 ·하나 ·대구 ·부산 ·경남은행입니다. 출시 뒤 청년 우대형 청약 통장을 가입하신 분이라면 전환이 일반 청약을 가입하셨다면 해당 은행에서 내년 2월 전환 신청하길 바랍니다.

우리	국민	기업	농협	신한
하나	대구	부산	경남

 

단, 청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장 출시 후 청약에 당첨된 경우에만 적용되어 이미 청년 전용 주택청약 통장을 갖고 있다가 출시 전 당첨이 된 분들은 청년 주택드림 대출을 이용할 수 없는 점 참고 바랍니다.